역사적 건물 'Dalu 레스토랑'  재개발 계획

*아래는 이 주제에 대해 수행 된 연구에 대한 간략한 요약입니다. 전체 패키지를 원하시면, 언제든지 문의해주세요.

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역사적 지역에 어떠한 적합한 재개발 계획은 무엇일까? 

창저우시(Changzhou) 는 중국에서 가장 큰 도시 중 하나이며 난징과 상하이의 대도시 사이에 위치하고 있다. 지구의 경제 중심지 “Zhonglou” 내에서 제안 된 프로젝트 사이트는 보다 번영 된 인구와 중요한 정부 관광 개발 프로젝트의 혜택을 받고 있는 중요한 위치에 있다. 경제, 인프라 및 문화 트렌드 연구를 통해 우리는 사이트 재개발은 지역이 여행 및 관광 증가로 이익을 올리고 있으므로 더 높은 수익률 창출을 위해 하이 엔드 호텔 시장을 이상적으로 목표로 잡았다.

Insight: Changzhou City

  • 관찰: 창저우 (Changzhou City)

 

수입과 지출의 증가로 지역경제가 발달하면서 인근 도시를 연결하는 새로운 교통시스템이 구축되어 정부는 더 많은 국내

관광객을 끌어 들일 계획이다. 현재 국내 방문객의 60%가 창저우에 평군 1.6박을 하고 있으나, 정부는 평균 체류 기간을

3일까지 늘릴 계획이다.  방문객 수가 두 자릿수의 비율로 증가하고 있으며, 정부는 인프로 및 관광 시설을 포함한 관광

산업에 막대한 투자를 하고 있다

  • 관찰: Zhonglou & Tianning Districts 

 

재개발 사이트는 창저우에서 가장 분주 한 하이 엔드 소매 지역 인 "South Street"근처에 위치. 주거 및 상업적 용도의

비즈니스 지역에 위치해 있다. 또한, 고급 주거 지역에 둘러 쌓여 있으며 평균적으로 창저우 지역에서 부동산 가치가 높게 평가되고 있다.  경제력이 높은 거주자가 많지만 그에 비해 고급 식당이 많이 부족하다. South Street 에 추가되는 지하철역으로 인해 더 많은 방문객과 소비자들이 이 지역에 방문할 것이다. 많은 관광객의 방문으로 많은 호텔들이 분포되어 있으며,

전국 숙박비 평균과 비슷하다. 

 

역사적인 건물 'Dalu 레스토랑'을 고급 숙박 시설로 탈바꿈

Dalu 레스토랑은 러시아에 의해 디자인되고 1916 년에 지어졌으며 창저우시의 역사적, 문화적 중요성을 간직하고 있다. 2005 년부터 주변의 역사적인 건물이 개발자들에게 팔렸으며 Dalu 레스토랑은 거리의 근현대 건축물 중 유일하게 남아있는 건물이다. 2013 년 창저우 정부는 Dalu 레스토랑을 보호 역사적 자산으로 지정했다. 우리의 목표는 건물의 모습을 보존하고 외부 디자인을 통해 건물의 역사적 중요성을 강조하는 것이다. 

다음 단계?

 

올바른 프로그램 요소를 결합하여 호텔 실현 가능성을 평가하는 강력한 개념 설계 개발 예정. 개발 비용 연구, 건축물의 구조물 

연구, 잠재 수익률 창출을 위해 사이트를 신중하게 조사할 예정이다.